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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 95 m² Marseille 8 (13008)

299 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Secteur carre d'or, l'agence laforet marseille 8eme vous propose en exclusivité cet appartement type 4 de 95 m² situé dans un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de la rue jean mermoz et de la clinique juge. Ce bien vous séduira pour son double séjour / salle à manger généreux (possibilité de faire une 3eme chambre), sa cuisine et ses deux chambres dont une spacieuse de 16 m². Ce bien est situé dans un des quartiers les plus prisés du 8eme arrondissement, bénéficiant de tous les commerces, des écoles (maternelles au lycée), et transports à proximité, tout en restant calme et agréable. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour, du double vitrage dans les chambres et d'une cave en sous sol. Chauffage collectif au sol a visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informations légales : - prix : 299.000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 2000 - dpe : d/d indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 250 / mois env. - nombre de lots : 18 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.