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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 94 m² Marseille 8 (13008)

399 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Hosman vous propose cet agréable appartement de 94 m² Carrez, situé Rue Callelongue à Marseille. Cet appartement traversant et lumineux se trouve au 1er étage d'une résidence arborée des années 1975, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande pièce de vie salon / séjour de plus de 32 m², proposant un accès à une première loggia de 6 m² sans vis à vis; -D'une cuisine séparée et équipée d'une superficie de 8 m², et donnant accès à une autre loggia -De trois chambres entre 9 et 11 m², parfaites pour une famille; -D'une salle d'eau avec cabine de douche et simple vasque; -De toilettes séparées; Les charges trimestrielles s'élèvent à 480€ et comprennent : chauffage au gaz, eau froide & eau chaude, électricité, gestion des parties communes etc. La taxe foncière annuelle est de 2045 €. L'appartement est situé dans un quartier familial et paisible de Marseille, offrant de nombreux avantages : -À proximité des commerces de quartier pour un quotidien pratique ; -À 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires Sainte Anne; -Parc Borély accessible à 10 minutes à pied pour des activités en plein air ; -Transports en commun à proximité : lignes bus n°22,23 et 45 Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 94 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 10 m²
Environnement: Orientation : Sud