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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 81 m² Marseille 8 (13008)

640 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Iad France - Cynthia Proix (06 58 54 39 50) vous propose : Résidence CONFIDENTIEL PRADO Venez découvrir cet appartement de type T4 traversant de 81 m² environ dans une résidence de standing de 2020. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² environ et offrant une vue dégagée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et d'autre part deux autres chambres, salle de bains et WC séparés. Un double box en sous-sol et une place de parking en sous sol complète cet appartement. Visite virtuelle possible sur demande. Situé entre l'avenue du Prado et le parc du 26ème centenaire, le quartier du Rouet est un excellent emplacement : proximité des transports en commun (500m du métro Périer, lignes de bus, ainsi que tramway à venir très prochainement), cinémas, crèches, écoles, collèges, lycées (public et privé), hôpital St Joseph, nombreux commerces. 3km des plages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix EI (ID 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 7e étage
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.