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appartement 4 pièces 201 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 201 m² Marseille 8 (13008)

845 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Mon hôtel parisien - rez-de-jardin t4 / 5 de 203 m² - 13008 carré d'or llinares immobilier vous propose : mon hotel parisien, ce rez-de-jardin de style hôtel particulier de 203 m² aux volumes exceptionnels, avec 137 m² de jardin situé au cœur du très chic carré d'or du 8eme arrondissement de marseille. Chaque pièce de l’appartement a été imaginée avec beaucoup de goût. Dès votre entrée, vous découvrirez le grand hall d'entrée qui dessert un double salon / séjour de 60 m² aux emblèmes de l’élégance haussmannienne, avec ses hauts plafonds et ses larges fenêtres donnant sur un jardin caché avec la sensation d'être dans une maison. Poursuivez la visite avec une large cuisine équipée et une buanderie. Coté nuit, vous apprécierez l'intimité qu'offre chacune de ces trois belles chambres dont deux suites parentales avec ses salles d'eau et wc. Ce bien est vendu avec deux chambres de bonnes, un débarras, une cave et la possibilité d'acquérir un studio indépendant en supplément. Dl / contact julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 2160euros (180euros / mois : eau froide, chauffage, parties communes. ) - taxe foncière : 4505euros / an - honoraires inclus 3,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : estimation des coûts annuels : entre 2440 euros et 3360 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement rez-de-jardin à vendre t4 / 5 de 203 m² + jardin - carré d'or - 13008 marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Sécurité: Interphone