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appartement 4 pièces 120 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 120 m² Marseille 8 (13008)
675 000 €
-4.93 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

THE REVIVALS - Appartement T3 / 4 de 120 m² + Cave - 13008 Llinares Immobilier vous présente : THE REVIVALS, un appartement T3 / 4 de 120 m² avec un grand balcon, entièrement à rénover, situé dans la prestigieuse résidence de la Cadenelle. Celle-ci offre une sécurité 24h / 24 et 7j / 7, ainsi que des services de standing tels qu'une piscine, des restaurants, des terrains de tennis, un salon de beauté, une supérette, et un service de mini-bus. Totalement personnalisable, il vous offre l'opportunité de créer un espace à votre image. Vous pourrez notamment aménager une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salon, et ajouter une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Ainsi, le bien comptera trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Le balcon spacieux est idéal pour profiter de moments conviviaux, notamment lors de vos repas en plein air. Idéalement situé à proximité de la mer, du parc Bagatelle, du lycée Provence et des commerces, il comprend également un box fermé en supplément. Opportunité rare à saisir, à visiter sans attendre ! Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 5760euros (480euros / mois : Eau froide / chaude, piscine, ascenseur, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3100 euros / an - Honoraires inclus de 2,22% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 610euros et 870euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () THE REVIVALS - A vendre - Appartement T3 / 4 de 120 m² + Cave - 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 675 000 € (soit 5 625 € / m²)
    -4.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.93 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2828
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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