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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Marseille 8 (13008)
549 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Idéalement situé au coeur du huitième arrondissement dans rue prisée du quartier, entre la rue Paradis et le Rondpoint du Prado, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente (2006) de standing sécurisé. Très agréable grand appartement T4 traversant Nord / Sud (95.23 m²). Il se compose au Sud, de la partie réception avec un vaste séjour avec cuisine semi U. S aménagée (42.05 m²) le tout ouvrant sur une belle terrasse (15.05 m²). Coté cours au calme absolu, l'espace nuit se compose quant à lui d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse (13.24 m²), deux chambres supplémentaires ouvrant chacune sur un balcon et se partageant une salle de bain. Appartement bien distribué et fonctionnel vendu avec un garage box fermé au sous-sol de l'immeuble. Cette résidence est réputée pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez d'un environnement serein dans un cadre idyllique proche de toutes les commodités. DPE : C, charges mensuelles 175 EUR, taxe foncière : 3400 EUR, honoraires d'agence incus, Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 28 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Rond Point du Prado / toutes commodités
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 549 000 € (soit 5 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5773
Michel de Chabannes

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