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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Marseille 8 (13008)
773 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Vente-appartement terrasse- marseille 8e-prado-st giniez vente-appartement jardin- marseille 8e-prado-st giniez barnes vous propose une nouvelle résidence qui s’insère en toute discrétion dans le très recherché quartier du prado. Un lieu rayonnant, une adresse empreinte de discrétion. Le cadre de vie résidentiel réunit tous les avantages de la vie urbaine à proximité des plages. Vous profiterez ainsi du parc borely à moins de 10 minutes à pied. Ce parc, le plus fréquenté des espaces verts marseillais, offre des activités de loisirs (vélo, barque, voiture à pédales, snack et restaurant, équipements sportifs, évènements…) sur 18 hectares. Tous les commerces de bouche faciliteront votre vie de quartier. L’accès au transport est un véritable atout pour ce programme d’exception. Grâce à son accès direct aux autoroutes par le tunnel prado sud, ou encore la ligne de métro 2, rond-point du prado, vous accéderez en une vingtaine de minutes au centre-ville de marseille. Cet appartement quatre pièces d'une surface totale de 99 m², au troisième étage exposé sud, propose un espace de vie unique de 40 m², trois chambres spacieuses, dotées de rangements, une salle de bain entièrement équipée double vasque, baignoire, une salle d'eau douche à l'italienne faïences, deux toilettes ainsi qu'un dressing. Une confortable terrasse de 18 m² avec cellier et jardinière prolonge l'espace de vie. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien rare. Disponible fin 2024, frais de notaire réduits, prix direct promoteur. Contact : brigitte reina 06 49 55 43 99 montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 18 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 773 000 € (soit 7 808 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85280898
BARNES Marseille Cassis Littoral agence immobilière Marseille 8 (13008)
BARNES Marseille Cassis Littoral

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