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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 8 (13008)
380 000 €
-1.3 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Marseille 8eme - secteur perier / 26e centenaire, laforêt immobilier vous propose cet appartement t4 traversant et lumineux de 86 m² situé en étage élevé d'un immeuble récent et sécurisé, proche de tous commerces et commodités (poste, école, autoroute. ) ainsi que des transports avec la station métro périer et la future station du tramway à proximité immédiate. L'appartement s'ouvre directement sur l'espace de vie principale d'une superficie de 30 m² et dans son prolongement une cuisine récente entièrement aménagée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m². La partie nuit se compose de 3 chambres suites dont deux donnent accès un balcon de 4 m² et une salle de bain. Toutes les chambres disposent de grands et profonds placards, du double vitrage. Chauffage / climatisation gainée dans les plafonds, eau chaude individuelle. Un box double en sous sol de l'immeuble est également disponible en sus. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informatios légales : - prix : 385.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 2000 € - dpe : a/a indiquent des diagnostics énergétiques très performants - charges de copropriété : 250 € / mois env. (chauffage compris) - nombre de lots : 80 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : cantini

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 4 419 € / m²)
    -1.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.3 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2049
Laforet Marseille 08 agence immobilière Marseille 8 (13008)
Laforet Marseille 08

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