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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 8 (13008)

385 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Marseille 8eme - secteur perier / 26e centenaire, laforêt immobilier vous propose cet appartement t4 traversant et lumineux de 86 m² situé en étage élevé d'un immeuble récent et sécurisé, proche de tous commerces et commodités (poste, école, autoroute. ) ainsi que des transports avec la station métro périer et la future station du tramway à proximité immédiate. L'appartement s'ouvre directement sur l'espace de vie principale d'une superficie de 30 m² et dans son prolongement une cuisine récente entièrement aménagée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m². La partie nuit se compose de 3 chambres suites dont deux donnent accès un balcon de 4 m² et une salle de bain. Toutes les chambres disposent de grands et profonds placards, du double vitrage. Chauffage / climatisation gainée dans les plafonds, eau chaude individuelle. Un box double en sous sol de l'immeuble est également disponible en sus. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informatios légales : - prix : 385.000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 2000 - dpe : a/a indiquent des diagnostics énergétiques très performants - charges de copropriété : 250 / mois env. (chauffage compris) - nombre de lots : 80 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est

Quartier : cantini

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.