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appartement 4 pièces 145 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 145 m² Marseille 8 (13008)

435 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Carré d'or - laforet immobilier vous propose cespacieux appartement de 145 m² en plein coeur du 8ème arrondissement de marseille. Niché au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et confortable, parfait pour les familles ou les professionnels recherchant un logement haut de gamme. Entièrement climatisé et traversant, ce bien comprend 5 pièces dont une grande cuisine avec balcon et cellier, un double séjour de 47 m², lumineux avec une belle hauteur sous plafond et balcon, marbre au sol, 3 grandes chambres avec parquet en bois massif, jouissant chacune de leur propre terrasse ou balcon. Une salle de bains + une salle d'eau, 2 wc indépendants, un dressing aménagé pour un rangement optimal. Ce bien allie confort et élégance. Vous trouverez également une cave en annexe. Immeuble sécurisé avec interphone et gardien. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informatios légales : - prix : 435.000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 3300 - dpe : c/c indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 480 / mois env. (chauffage compris) - nombre de lots : 150 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 21 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : CARRE D OR
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.