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appartement 4 pièces 120 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 120 m² Marseille 8 (13008)

399 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Michelet / sainte anne, votre agence laforêt marseille 8eme vous propose cet appartement type 4 dans une copropriété cossue et calme du 8eme arrondissement de marseille. Situé en rez de chaussée surélevé et en retrait de la rue, vous apprécierez le cadre verdoyant et les jardins de la résidence ainsi que la luminosité de l'intérieur grâce à sa double exposition. L'appartement est composé dans sa première moitié d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 38 m² exposé sud et d'une cuisine indépendante avec loggia. Vous trouverez ensuite la partie nuit avec 3 chambres dont 2 coté cour avec vue sur la cité radieuse du corbusier, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et de grands placards. Vous disposez également d'une cave en sous sol. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Ce bien nécessitant des rafraichissements à un véritable potentiel notamment grâce à son emplacement idéal, à sa proximité des transports et du boulevard michelet et des commerces de sainte anne. Informatios légales : - prix : 399 000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 2400 - dpe : d/d, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 330 / mois env. (chauffage compris) - nombre de lots : 48 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 - tél : 06 16 36 97 33 copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Environnement: Orientation : sud

Quartier : SAINTE ANNE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.