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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 108 m² Marseille 8 (13008)

449 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Marseille 8ème - carré d'or - votre agence laforêt marseille 8eme vous propose à la vente ce charmant type 4 traversant, situé un secteur très prisé, à proximité de tout commerces et des écoles (provence, jeanne d'arc, cluny, etc). Ce bien vous séduira par ses grands espaces avec notamment un séjour de 35 m² donnant accès a une terrasse coté sud, sa cuisine indépendante de 12 m² et son espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc. Vous apprécierez également le confort du double vitrage et des volets roulants électriques et du parquet dans tout l'appartement. Cave en sous sol chauffage et eau chaude collectifs possibilité d'acquérir en plus une place de parking dans l'immeuble informations légales : - prix : 449000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 2580 - dpe : c/, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 395 / mois env. - nombre de lots : 60 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 - tél : 06 16 36 97 33 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 7 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : CARRE D OR

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.