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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 102 m² Marseille 8 (13008)

730 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Parfaitement situé dans le quartier prisé du carré d'or à marseille, à quelques minutes des plages et du parc borély, cet emplacement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité (transports, crèches, écoles, commerces, etc.). Ce spacieux t4 traversant de 102 m² offre un grand séjour / cuisine de 41 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une première terrasse de 15 m² exposée plein sud. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards, toutes deux donnant accès à une seconde terrasse de 15 m². Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol. Votre conseiller clément mandras 06 ! 12 ! 80 ! 19 ! 83 prix 530 000 euros garage double en sous-sol en sus 30 000 bénéficiez aussi : -frais de notaire réduit 2,5% - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11arobasestephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Clément mandras / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 918457425 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : 13008
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone