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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Marseille 8 (13008)
719 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

M-OI Marseille 8e vous propose à la vente un T4 de 100 m² avec  terrasse de 50 m² avec vue mer. Situation et contexte : Situé à proximité des écoles, transports en commun, commerces et complexe sportif, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Description intérieure : Ce spacieux appartement de 100 m² propose un salon modulable avec cuisine séparée, facilement ouvrable pour plus d'espace. Chauffage individuel électrique et volets roulants électriques sont inclus pour votre confort. Coin nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et une salle d'eau supplémentaire. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse agréable de 50 m² avec vue sur la mer et les îles du Frioul. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un box double ou une place de parking en sus. Résidence arborée livrée en 2023 avec frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort intérieur et vue exceptionnelle dans une résidence neuve. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4747 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4747-AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 719 000 € (soit 7 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4747-AMA
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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