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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Marseille 8 (13008)
500 000 €
-3.85 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

L' irreprochable - appartement t4 de 108 m² - 13008 carré d'or llinares immobilier vous propose : l'irreprochable, un appartement t4 de 108 m² (95 m² loi carrez) situé dans le secteur le plus prisé du 8ème arrondissement, le célèbre 'carré d'or'. Dès votre entrée, vous serez agréablement charmés par un large hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour et une cuisine équipée de matériaux haut de gamme, le tout dans une décoration soignée et contemporaine. Le parquet en pointe de hongrie, présent dans toutes les pièces, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La partie nuit offre trois chambres avec placard dont une suite parentale avec douche privative. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace. Aucun travaux à prévoir, il est en parfait état ! Une cave est incluse. Possibilité de louer un box. Proche des commerces, restaurants, école de renommées (provence), bus, métro et axes autoroutiers, il allie charme et élégance localisé dans un emplacement idéal pour tout faire à pied ! Ne tardez pas à visiter ! Contact jenna amsellem / dl tél : 06 10 05 59 78 - attestation collaborateur adc13102022000000873 - rc professionnel : n°7953190 / s17475856 - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3240euros (270euros / mois : eau, chauffage ascenseur, entretien parties communes,. ) - honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2180euros et 3000euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 -13008 de 108 m² - 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 500 000 € (soit 4 630 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2949
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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