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Vente appartement 4 pièces 68 m² Marseille 8 (13008)
269 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Laforêt immobilier vous propose en exclusivité cet appartement type 4 situé au coeur du 8ème arrondissement, face au parc du 26eme centenaire et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement traversant se situe en 1er étage surélevé d'un immeuble récent (2002) confidentiel et bien entretenu. Vous serez séduits par le calme des lieux, l'agencement optimal de l'espace à vivre prolongé par une belle terrasse de 15 m² exposée ouest. Vous apprécierez également la cuisine ouverte sur la pièce principale, la climatisation dans le séjour et le coin nuit, le double vitrage et l'entrée avec plusieurs espaces de rangements. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Pour votre confort, une place de parking privative en sous sol est également incluse. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informations légales : - prix : 269000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 1800 € - dpe : c/a, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 170 € / mois env. - nombre de lots : 10 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : ROUET
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 3 956 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3457
Laforet Marseille 08 agence immobilière Marseille 8 (13008)
Laforet Marseille 08

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