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appartement 4 pièces 162 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 162 m² Marseille 8 (13008)
530 000 €
-3.64 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Let's prado - appartement t5 de 162 m² + terrasse + parking - 13008 llinares immobilier vous présente : let's prado, un superbe appartement traversant de 162 m² (143 m² carrez), niché dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste salon / séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez également la terrasse de 19 m², calme et ensoleillée. Une cave de 20 m² et une place de parking vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Très beau potentiel. Saisissez l'occasion de découvrir ce logement lumineux, au potentiel exceptionnel ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - dl / co copropriété : 56 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 5261euros (438euros / mois : eau chaude / froide, climatisation, chauffage, ascenseur, concierge, entretien parties communes) - taxe foncière : euros / an - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1780euros et 2450euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t5 de 162 m² + terrasse + parking - 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Périer
Etat
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 530 000 € (soit 3 272 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2974
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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