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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 8 (13008)
362 000 €
-2.69 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Le nid douillet - appartement dernier étage t4 de 86 m² + terrasse - 13008 sainte anne llinares immobilier vous propose : le nid douillet, un appartement t4 de 86 m² en dernier étage entièrement rénovée avec goût, baigné de lumière situé dans le quartier de sainte-anne, dans une copropriété fermée au calme absolu. Avec son emplacement privilégié en dernier élevé, il vous séduira par sa luminosité et son ensoleillement. Vous apprécierez une belle pièce de vie, composée d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous saurez apprécier ses éléments de confort (double vitrage, nombreux rangements…). Stationnement aisé dans la résidence. Le secteur offre une qualité de vie unique au calme, et proches de tous commerces, transports et écoles. À visiter sans tarder ! . Contact sophie gros : 06 15 20 46 15 attestation collaborateur : adc13102024000001651 rcp : 64192605 - copropriété : 120 lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 2760euros (230euros / mois : chauffage, eau chaude, accès sécurisée, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : 1550euros / an - honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2030euros et 2790euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le nid douillet - appartement à vendre dernier étage t4 de 86 m² + terrasse - 13008 sainte anne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 362 000 € (soit 4 209 € / m²)
    -2.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.69 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2931
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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