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appartement 4 pièces 114 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

Vente appartement 4 pièces 114 m² Marseille 8 (13008)
800 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

13008 sur le 2ème Prado, dans un résidence calme et arborée, beau T4 en duplex entièrement rénové par un architecte d'intérieur. L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée séparée du salon-séjour par un ilôt central. Le tout ouvrant  grâce à des baies coulissantes sur le jardin de 84 m² exposé SO. Un dégagement. Toilettes séparés. Un bel escalier métallique conduit à l'étage avec ses 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur un balcon de 12 m². Grande Salle de bains. Toilettes séparés.  Appartement est climatisé, alarme, porte blindée. Cave. local à vélo. Place de parking en sus dans le garage en sous sol. Possibilité parking libre dans la résidence. merci de ma contacter au 06 64 49 69 26. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 84 m²
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Plage . Borèly
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 476 €

A propos du prix de cet appartement

  • 800 000 € (soit 7 018 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 79249
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