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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

Vente appartement 4 pièces 89 m² Marseille 8 (13008)
375 900 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

13008 Carré d'or Paradis - 2ème Prado. Beau T4 transformé en T3, avec terrasse, loggia et ascenseur. Situé dans un immeuble semi-récent de standing, cet élégant appartement se compose d'une belle entrée qui dessert un salon ouvert sur un balcon au calme, ensoleillé et donnant sur des jardins arborés. La cuisine séparée est bien équipée et bénéficie d'un joli balcon. 2 chambres de dimension confortable, une salle d'eau très moderne avec douche italienne, un WC suspendu séparé et une cave complètent ce bien. Possibilité de rétablir la 3ème chambre. Vue dégagée et très agréable. Doubles vitrages, climatisation et bonnes performances énergétiques. Concierge, belles prestations. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 583 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 900 € (soit 4 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 79250
ANDROS IMMOBILIER

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