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appartement 4 pièces 202 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 202 m² Marseille 8 (13008)

1 269 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

L'agence Mavumer vous proposes en exclusivité, MARSEILLE 13008, cette opportunité exceptionnelle pour un somptueux toit terrasse situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2012. Avec ses 202 m² habitables (139,05 m² Loi Carrez), cet espace unique offre une entrée privée par ascenseur pour un maximum de confort et d'intimité. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, dominant les plages du Prado et l'hippodrome Borely. L'appartement entièrement climatisé se distingue par une immense pièce à vivre parquetée avec cheminée, attenante à une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 300 m². Cette terrasse panoramique bénéficie d'une cuisine extérieure, plusieurs coin repas selon les saisons, d'un sauna et d'un spa, idéale pour se détendre en admirant le paysage marin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement. De plus, un garage double sécurisé en sus du prix vient parfaire cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles depuis l'immeuble. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luxe et vue panoramique sur la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Marseille. Bien soumis aux règles de copropriété de 132 lots dont 59 à usage d'habitation et 73 stationnements. Taxe Foncière : 4 475 €, charges mensuelles : 500 €, Mandat 739 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Garage

1 saunas

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Vue imprenable

Vue mer

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2012

Etat general : Excellent
Sécurité: Vidéophone
Activités à proximité: Golf