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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Marseille 9 (13009)

345 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

LE REDON - Appartement T3 / 4 de 88 m² + Terrasse de 47 m² - 13009 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE REDON, un appartement T3 / 4 de 88 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein coeur du 9ème arrondissement. Fonctionnel et baigné de lumière, il se compose d'un superbe hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux salon / séjour donnant accès direct à une cuisine semi-équipée. Coté nuit, vous trouverez trois chambres se partageant une salle de bain et un wc indépendant. Un bureau (ou chambre) complète ce bien. Une terrasse de 47 m² vous permettra de recevoir aisément. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce petit bijou en charmera plus d'un ! Contact / Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953. 190 / S17438611 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4200euros (350euros / mois entretien des espaces verts, eau froide eau chaude, chauffage) - Taxe foncière : 1761euros / an - Honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 entre 770euros et 1110euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 / 4 de 88 m² + terrasse de 47 m² - 13009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Environnement: Quartier : La Panouse