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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Marseille 9 (13009)
215 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

La Comtesse immobilier vous propose au sein d'une résidence sécurisée avec Gardien, école, calme, agréable et verdoyante, à proximité des transports en commun, métro sainte Marguerite-Dromel, bus. Un très bel appartement de 68.33 m² loi Carrez entièrement rénové en 2020, traversant orienté Sud sans vis-à-vis, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Celui-ci comprend un salon / salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine séparée meublée donnant sur une loggia, deux chambres donnant également sur le balcon, une salle de bain, des toilettes séparés, un dressing, de nombreux rangements. La climatisation, le double vitrage, le chauffage collectif, la cave, le parking dans la résidence viennent compléter les prestations de qualité de ce bien. La cage d'escalier vient d'être refaite en 2022, le ravalement de façade a été fait en 2016, pas de travaux de copropriété à prévoir avant de nombreuses années. Charges : 215EUR / mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien du parc et des espaces verts, gardiennage. Taxes foncières de 917EUR / an Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Michaël HERVE 06 19 79 35 51.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Metro ste Marguerite Dromel
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 550
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 39536
Agence de la Comtesse la Ciotat agence immobilière La Ciotat (13600)
Agence de la Comtesse la Ciotat

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