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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Marseille 9 (13009)
570 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Magnifique appartement en toit terrasse de type 4 transformé en type 3, entièrement rénové au goût du jour, d'une superficie de 92.97 m². Son atout principal : une splendide terrasse de 96 m² bénéficiant d'une triple exposition. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine, idéale pour recevoir en toute convivialité. Il dispose de 2 chambres aménagées en 2 suites, dont une avec un grand dressing incorporé pour un maximum de confort. Idéalement situé entre le village du Cabot et du Redon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des centres médicaux et des écoles. Au calme et très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition et d'une traversée agréable. Vous disposerez également d'un double box et d'une place de parking privée pour garer facilement vos véhicules. La résidence, construite en 2016, offre un cadre de vie moderne et sécurisé. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception, rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots : 115 - Charges / an : 2976.72 € BC IMMOBILIER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Environnement
  • Environnement : calme, sécurisé
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 976 €

A propos du prix de cet appartement

  • 570 000 € (soit 6 196 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 736 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 5268
Bc Immobilier agence immobilière Marseille 9 (13009)
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