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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 100 m² Marseille 9 (13009)

249 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Marseille 9, exclusivite, nous vous proposons cet élégant appartement de type 4 / 5, d'une surface de 100 m², situé dans une résidence très recherchée (résidence prestige) situé allée des pins. Niché au calme et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa terrasse et balcons donnant sur les jardins de la résidence. Cet appartement qui nécessite une rénovation dispose d'un grand séjour double spacieux et lumineux. La cuisine est actuellement séparée, mais il est possible de l'ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale, les 3 chambres bien agencées offrent un espace confortable et privé pour chaque membre de la famille, de nombreux rangements intégrés permettent une organisation optimale de l'espace. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc, assurant confort et commodité. Deux places de stationnement privatives sont incluses, offrant une solution pratique et sécurisée pour le parking. Enfin, une cave spacieuse permet un espace de stockage supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4278€ soit 356€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 452 580 - greffe de marseille 13eme arrondissement) céline exbrayat entrepreneur individuel 06 11 93 09 27 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 869230).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface carrez : 99 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1972