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appartement 4 pièces 129 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 129 m² Marseille 9 (13009)

575 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

LE DOMINANT - Appartement Dernier Étage T4 de 130 m² - Terrasse 33 m² - Box double - 13009 Redon Llinares immobilier vous propose à la vente : LE DOMINANT, un appartement d'exception T4 de 130 m², situé au dernier étage d'une élégante résidence dans le secteur prisé du Redon. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 52 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, prolongés par une magnifique terrasse de 33 m² orientée plein sud. Profitez d’un calme absolu et d’une vue imprenable sur un parc verdoyant et sécurisé, un véritable havre de paix. L’espace nuit se distingue par une suite parentale de plus de 22 m² avec bureau et salle d’eau, et deux chambres supplémentaires de 14 et 13 m² se partagent une salle de bain. Le tout est complété par un box double sécurisé, garantissant un stationnement pratique et serein. Un calme absolu, une vue panoramique, des prestations haut de gamme et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre chic et fonctionnel. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 - Copropriété : lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2947euros / an - Charges annuelles : 3604 euros (300euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, portail,. ) - Honoraires inclus de 4,69 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1770 euros et 2430 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement Dernier Étage à vendre T4 de 130 m² - Terrasse 33 m² - Box double - 13009 MARSEILLE Redon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: 4e étage
Extérieur: Surface terrasse : 33 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.