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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Marseille 9 (13009)
340 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Dans le 9ème arrondissement de marseille, à seulement 5 minutes à pied du stade vélodrome et à proximité des commerces, écoles, crèches, bus et métro dromel, ce magnifique t4 traversant de 85 m² offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une belle pièce de vie de 31 m², s'ouvrant sur une terrasse de 31 m² exposée sud-ouest. La propriété comprend également une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Votre conseiller clément mandras 06 i12 i 80 i 19 i 83 prix 340 000€ en résidence principal et sous condition d'éligibilité. Trois stationnement en sous-sol en sus 31 900€ frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - programmes immobilier neufs - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Clément mandras / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 918457425 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : sainte marguerite
Etat
  • Construit en 2026
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 4 000 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1-CM-T4-PARC9-LBC
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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