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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 9 (13009)
384 800 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Laforet Marseille 8 vous présente en exclusivité ce beau type 4 au sein de la résidence sécurisée le SAINT GERMAIN et sa vue dégagée avec double expositions mer et collines du Roy d'Espagne. Vous serez charmé par ses volumes, son agencement et sa vue mer. cet appartement entièrement climatisé se compose d'une entrée avec placards, un grand salon donnant sur loggia, une salle à manger, une belle cuisine indépendante donnant sur loggia, un dégagement menant au coin nuit, composé de placards, d 'une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, de deux belles chambres, et d'une grande chambre parentale avec salle d'eau. Une place de parking vient compléter ce bien. Un local vélo sécurisé est à disposition dans le bâtiment. Résidence très bien entretenue et sécurisée, proche de toutes commodités. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : MAZARGUES
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 240 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 384 800 € (soit 4 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3488
Laforet Marseille 08 agence immobilière Marseille 8 (13008)
Laforet Marseille 08

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