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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 70 m² Marseille 9 (13009)

255 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Iad France - Carole Linon vous propose : Appartement traversant d'environ 70 m² - 3 Chambres - Dernier Étage - Vue terre mer - Résidence Sécurisée - Marseille 9ème Cet appartement, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 20 étages, offre une vue dégagée sur la mer et la ville. Une cuisine équipée et ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 34 m² est idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous trouverez trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les résidents profitent d'une sécurité renforcée grâce à un interphone et un concierge. De plus, un garage privatif et une cave sont inclus, vous assurant un maximum de confort. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 1130 lots principaux situés dans une copropriété formant 1130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carole Linon - EI (ID 96707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 20e étage

Nombre d'étages : 20
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.