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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 84 m² Marseille 9 (13009)

319 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

T4 avec grande terrasse dans un secteur calme et recherché idéalement situé dans un secteur paisible, cet appartement de 84 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, transports, et à 600 m du futur tramway. Vous êtes également à proximité du stade vélodrome. La pièce de vie lumineuse de 33 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 37 m² exposée est, parfaite pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 13 m², ainsi que 2 salles de bain et un wc séparé pour un confort optimal. Contactez-nous pour découvrir ce bien au calme et proche de toutes commodités ! Votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 319 000 en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité trois places de parking en sous-sol en sus 54 000 frais de notaire à 9 325 au lieu de 31 705 ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - programmes immobilier - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Florian piscopo / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 36 m²
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 2025
Sécurité: Digicode

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