Découvrez cet appartement chaleureux de 52 m² plus une véranda de 17 m² chauffée, idéalement agencé pour une vie moderne et pratique. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où l'espace est judicieusement ouvert sur une cuisine contemporaine, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments conviviaux en famille. La véranda, véritable atout de cet appartement, vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, faisant de cet espace un coin de détente agréable, où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ou vos soirées paisibles. La chambre, confortable et au calme, offre un coin intimiste idéal pour le repos disposant de meubles sur mesure, tandis que le bureau adjacent, équipé d'une armoire murale, est parfait pour une utilisation professionnelle ou pour vos activités personnelles. Pour plus de praticité, vous trouverez également un cagibi, idéal pour le rangement de vos affaires. La salle de bain est un véritable havre de paix, avec son chauffage au sol qui vous apportera confort et chaleur lors de vos moments de détente. Enfin, les toilettes, séparées, sont également dotées d'un système de chauffage au fioul, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort et luminosité, en parfaite adéquation avec un mode de vie contemporain. Le logement dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'assurance et l'électricité des communs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre cocon ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.