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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Massy (91300)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Massy (91300)
250 000 €
-7.41 %

Appartement 4 pièces Massy (91300)

Mélanie TREVISAN - Safti Immobilier - A Massy - Quartier Opéra. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 76 m² situé au 12 ème étage avec 2 ascenseurs, d'une copropriéte récemment ravalée. Au coeur d'un quartier en plein essor accueillant un hôpital, l'opéra, un cinéma, le futur conservatoire et en projet pour 2026 le centre Pompidou Francilien et la future ligne 18 du métro à seulement 3 mn à pieds, le quartier devient une localisation stratégique pour les familles et les investisseurs. L'appartement traversant et exposé sud ouest dispose d'un balcon filant de chaque côté offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée avec séchoir attenant, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave complète le bien offrant un espace supplémentaire pour le rangement, vous pourrez également profiter d'un stationnement libre en bas de la résidence. Les +: Ravalement de façade et balcons payé, lumineux, proximité à pieds de toutes commodités ( école, commerces, RER B 14 mn à pieds), bon état général, résidence sécurisée avec interphone et gardien, vue sur la tour Eiffel. N'hésitez pas à me contacter je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat- Mélanie Trévisan au 06 69 18 34 11 Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 168 674.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 12e étage
  • Nombre d'étages : 16
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Opéra
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 276
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 236 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 3 289 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1315380
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Massy (91300)
Photo appartement à vendre à Massy (91300) N° 1
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