Iad france - gauthier dubuc (06 64 30 57 99) vous propose : * exclusivité à massy - atlantis - appartement 4 pièces 74 m² avec jardin de 44 m² calme et lumineux * rare sur le secteur situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à moins de 10 minutes à pied de la gare tgv massy-palaiseau et à 7 minutes du centre d'atlantis et du cinéma, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Cet appartement de 4 pièces de 74 m², idéalement implanté au sein de la résidence, offre un jardin privé de 44 m² avec deux terrasses (12 m² au total). Exceptionnellement calme, entouré d'espaces verts et à l'abri des regards, cet appartement vous séduira par son espace de vie lumineux de 26 m² grâce à sa triple exposition. L'entrée dessert deux zones distinctes : à droite, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant accès au jardin, à gauche, deux chambres avec placards et une salle de bain. L'entrée comprend également des toilettes séparées et un placard. Au bout du couloir, vous trouverez un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin par trois portes-fenêtres. Ce bien est complété par deux places de parking en enfilade au sous-sol et une cave. 2 sorties possibles sur rues peu passantes. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 181 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gauthier dubuc ei (id 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 44 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.