Iad france - sonia metais vous propose : massy vilmorin - résidence standing avec ascenseur - appartement 90 m² - 3 chambres dont une suite parentale - cuisine ouverte - terrasse 50 m² - 2 parkings - cave venez découvrir ce spacieux et lumineux f4, exposé sud - ouest situé à 2 pas de la gare, et des commerces dans le secteur recherché de vilmorin. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement aux prestations de qualité, et aux finitions soignées. L'appartement est agencé comme suit : une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un bel espace de 38 m², 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa salle de douche avec wc, une salle de bain, et des wc indépendants avec lave-mains. Le séjour dispose d'un coin bureau, idéal pour le télétravail et permet l'accès à la terrasse de 50 m² (avec store ban). La terrasse est également accessible depuis 2 des 3 chambres. Prestations et atouts : * chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) * clim réversible (2024) * nombreux rangements dans tout l'appartement * peintures faites début 2024 * très grande terrasse permettant un aménagement extérieur à votre image, pour profiter des beaux jours. * possibilité de fermer une partie du séjour et créer une 4ème chambre telle que le prévoyait le plan d'origine. * 2 places de parking en sous sol côte à côte permettant de mettre un 2 roues en plus de vos véhicules. * 1 cave (porte sécurisée) * proximité de la gare (sans nuisance) et des commerces ! Visite virtuelle sur demande - bien ouvert a l'intercabinet ! La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam metais sonia - ei (id 30200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.