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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Meaux (77100)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Meaux (77100)
235 000 €

Appartement 4 pièces Meaux (77100)

Iad France - Cyril Magne vous propose : Rare sur le marché ! Un appartement de type F4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien se compose ainsi : une entrée spacieuse, un salon lumineux avec accès à une terrasse exposée plein SUD, une cuisine neuve et équipée, 3 chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur : un grand jardin arboré, à double exposition, parfait pour vos moments de détente, et deux places de stationnement en sous-sol dans un espace sécurisé. Les plus conforts : Aucun travaux à prévoir ! DPE exceptionnel (normes BBC et RT2012). Résidence entièrement sécurisée avec visiophone et accès contrôlé. Faibles charges. Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Fenêtres PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Situé dans un quartier récent et calme, à proximité des écoles, commerces et transports. La gare de Meaux se trouve à seulement 15 minutes, avec des trains directs pour Paris en 25 minutes. Un cadre de vie alliant modernité, sécurité et confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 106 lots principaux situés dans une copropriété formant 359 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188€ par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Magne Cyril - EI (ID 50767) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 359
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 092 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1655165
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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