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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Melun (77000)
195 000 €
-14.47 %

Appartement 4 pièces Melun (77000)

Iad France - Marjorie SAGLIO (06 60 78 87 91) vous propose : Au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée 'Villa La Rochette', situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces cet appartement de type F4 de 77 m² est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé. En poussant la porte vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un wc séparé et trois chambres (dont une avec placard intégré) ainsi qu'un cellier offrant ainsi confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les + : - Double vitrage PVC - Volets électriques - Fibre Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.19 € par mois (soit 1922.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie SAGLIO EI (ID 33130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 922 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 532 € / m²)
    -14.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.47 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1518133
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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