Iad France - Maria-Julia D'amiens (07 78 19 80 27) vous propose : Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement de 4 pièces de 77 m², situé au 1ᵉʳ étage avec balcon, dans une résidence idéalement placée, calme, verdoyante et sécurisée à Mennecy, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement 4 minutes de la ligne D du RER. Il dispose de 2 chambres, dont une très grande avec espace dressing, et offre la possibilité d'aménager une troisième. Vous y trouverez également un dressing fonctionnel et spacieux, une cuisine séparée et aménagée avec goût, de nombreux rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable, ainsi qu’une vaste cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.33 € par mois (soit 3196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens EI (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.