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appartement 4 pièces 112 m2 à vendre à Menthon-Saint-Bernard (74290)
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Vente appartement 4 pièces 112 m² Menthon-Saint-Bernard (74290)
790 000 €

Appartement 4 pièces Menthon-Saint-Bernard (74290)

L'agence Trésors Immobilier vous propose cet appartement de charme situé dans un ancien Hôtel historique du début du 20ème siècle avec son vaste parc arboré et sa piscine de copropriété. Idéalement situé à 5 minutes de la plage et des commerces, en étage élevé, superbe exposition Sud-Ouest et traversant, vous serez séduit par ses hauts plafonds, son grand salon / salle à manger avec balcon, ses 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc séparé. L'ensemble est vendu avec une place de parking privative, un grand garage et une cave. Contact : Philippe PIANET 06 50 52 15 99 Mail : ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC 504130840 EI Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1901

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 247 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 790 000 € (soit 7 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : A159PP
Tresors Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 112 m2 à vendre à Menthon-Saint-Bernard (74290)
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