Iad France - Pascale Ropers vous propose : Menton limitrophe Carnolès, appartement d’exception dans une résidence récente de standing, à quelques mètres de la plage et de toutes les commodités. Ce vaste 4 pièces de 102 m² offre un design contemporain, conçu par une architecte en suivant la méthode Feng Shui. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne avec une véranda de 16 m² pour une surface totale habitable de 118 m². Ce bien dispose de 3 chambres élégamment agencées. Vous retrouverez également une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 3 toilettes. Orienté plein Sud, cet appartement bénéficie d’une exposition idéale, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de très belles prestations, climatisation réversible, porte blindée, cheminée à l'éthanol, accès PMR. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir ce bien d’exception dans un secteur recherché de Menton. Possibilité en option cave et garage. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.76€ par mois (soit 2301.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pascale Ropers - EI (ID 96060) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.