Proche du centre-ville et de la gare de mériel, cet appartement de 68 m² prend place au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70. L'entrée avec placards dessert une première chambre puis le séjour très lumineux prolongé par la terrasse. La cuisine prend place indépendemment de l'espace de vie et se jouit d'une loggia, idéale pour y installer la buanderie. L'espace nuit principal se compose de deux chambres et de la salle d'eau récemment rénovée. Grâce aux grandes baies vitrées et à l'exposition, cet appartement est particulièrement lumineux. La résidence est calme et sécurisée, et tout est à moins de 5 minutes à pied : école, gare, bus et commerces. Une cave complète ce bien et il est possible d'acheter un garage en supplément. - gare sncf de mériel (ligne h) à 10 minutes à pieds commerces, restaurants et écoles à 2 minutes à pieds - prix : 189 900 euros, honoraires charge vendeur - dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 euros. - lots 7 et 46, copropriété de 117 lots dont 39 appartements, pas de procédure en cours charges annuelles 2900 euros comprenant le chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martinez, au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 919 106 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366588. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 117 lots (). Charges annuelles : 2988 euros. Christophe martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 919 106 807 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone