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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Mérignac (33700)
227 000 €
-5.02 %

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Résidence Marly, au rez-de-chaussée dans un immeuble de 3 étages, aux portes de Bordeaux, bus liane 2,16 et 33 en bas de la résidence avec tous les commerces de proximité à pied. Très bel appartement composé d'une entrée desservant un grand cellier, une cuisine semi ouverte et un séjour double donnant sur un balcon avec vue sur le parc. (possibilité 3ème chambre) La partie nuit est composée de deux grandes chambres dont une avec placard plus dressing, une salle d'eau et des wc séparés avec lave main. 1 place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète le bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les plus : l'emplacement, appartement traversant avec balcon et place de parking, résidence calme et verdoyante avec parc, double séjour, 3ème chambre possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 606 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 234 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 606
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 2 987 € / m²)
    -5.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.02 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1322793
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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