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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Mérignac (33700)
275 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Très bel appartement proche du tram et du parc du bourran venez visiter ce superbe appartement au sein d'une copropriété très prisée de mérignac. Vous découvrirez une jolie pièce de vie, 3 belles chambres de 10,12, 16 m². Vous trouverez également une cuisine de grande qualité indépendante entièrement équipée, une salle d'eau au goût du jour, un cellier aménagé. Ce bien est vendu avec une cave. Le stationnement est facile à l'intérieur de la résidence sécurisée. La proximité du tram est un vrai atout pour ce bien. Vous profiterez d'un joli parc arboré, d'un espace jeu pour les enfants, d'une bibliothèque et d'une salle commune. Sa localisation, ses belles surfaces, sa décoration sont ces atouts n'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 413 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine wahl, tél. : 07 61 20 32 54, e-mail : catherine.wahl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 824 984 322.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LA GLACIERE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 413
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 3 198 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1325807
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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