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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Mérignac (33700)
227 800 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Je vous présente cet appartement rénové de type T4, de superficie 79 m². La résidence est idéalement située face à la ligne de tram A. Le quartier propose toutes les commodités telles que des commerces, écoles, transports en commun etc. qui font que ce secteur est prisé par les familles. Enceinte sécurisée avec parking. Pas d'ascenseur, mais nous sommes au 1er étage. Les points forts de cet appartement sont sa luminosité, séjour orienté sud / est avec petit balcon. La cuisine est neuve, et totalement équipée (frigo, plaque induction, hotte, four, et machine à laver). Une cave est vendue avec l'appartement. Le couloir équipé de 2 grands placards, dessert la salle d'eau (récemment refaite également) donnant sur une loggia, ainsi que les wc séparés, puis le coin nuit. Il y a 3 chambres dont une avec placard intégré. Adapté à des projets de co-location. Venez poser vos valises, pas de travaux à prévoir. Intrigués ? Intéressés ? Appelez moi au 06 08 68 16 90 pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 568803 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Très bon état.
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 190
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 800 € (soit 2 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 155 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035250967
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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