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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Mérignac (33700)
234 000 €
-2.21 %

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Exclusivité - appartement 4 pièces au calme agréable appartement 4 pièces traversant de 80,54 m² agencé comme suit : une entrée, un grand séjour de 27 m², deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, un balcon et une loggia. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans un quartier calme, proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de trois étages. La copropriété est formée de 606 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 516 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet merignac vous invite à découvrir cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande copropriété de 606 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1516.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : CAPEYRON
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 606
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 516 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 2 925 € / m²)
    -2.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.21 % (-5 300 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 215
Guy Hoquet Merignac agence immobilière Mérignac (33700)
Guy Hoquet Merignac

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  • Photos
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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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