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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Mérignac (33700)
234 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Bel appartement t3 situé au 1er étage d’une résidence agréable. Lumineux et sans vis-à-vis il dispose d’une belle surface de 77 m², dans un secteur calme, proche des arrêts 1.16. 51.73 et des commerces. Cette appartement se compose de deux chambres dont une avec loggia, d'un salon lumineux, d'une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine équipée. Il dispose aussi d'un cellier, d’un grand placard dressing, d'une salle d’eau, et d’un wc indépendant. Le salon donne sur une terrasse couverte pour profiter de repas à l’extérieur avec une vue sur la verdure. Une place de parking privée et sécurisée est incluse ainsi qu’un garage à vélo, ce qui est un vrai atout dans le secteur. Cet appartement t3 saura répondre aux attentes des personnes recherchant un bien fonctionnel, confortable et bien situé à mérignac. Charges 1589€ annuelles entrée : 3,4 m² séjour : 19,3 m² salle à manger 10,48m cuisine : 7,4 m² cellier : 4,4 m² chambre : 10,3 m² salle d'eau : 4,3 m² wc : 1,5 m² chambre 2 : 10,1 m² dégagement : 4,6 m² nombre de lots de la copropriété : 227, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1302€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 887 634 - greffe de bordeaux) gaëtane santaolalla entrepreneur individuel 06 24 26 61 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881402).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 77 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 227
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 302 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 3 039 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932632650
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 1
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