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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Mérignac (33700)
212 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Situé dans la charmante ville de Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter des nombreux commerces, écoles et espaces verts à quelques pas de chez eux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement au deuxième étage dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est bien entretenue, avec un accès sécurisé, garantissant confort et tranquillité aux résidents. L'intérieur de ce bien de 70 m² est agencé de manière optimale, offrant une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Sans oublier le séchoir et la loggia permettant de profiter d'espaces supplémentaires. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux recherchant un lieu de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique de Mérignac. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 582 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3 582
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 212 000 € (soit 3 029 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387020
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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