Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 157 000 à 213 000 € à Mérignac (33700)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Mérignac (33700)
11
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 4 pièces 69 m² Mérignac (33700)
185 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé aux portes du Parc Bourran. Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue à couper le souffle sur le parc, promettant des panoramas exceptionnels. Cet appartement spacieux et lumineux se compose de deux chambres et d'un séjour double, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Possibilité d'avoir une troisième chambre en séparant le salon séjour. Cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel et pratique. La salle de bains est bien agencée, et des toilettes séparées ajoutent au confort général de l'appartement. Le balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, est un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le coucher de soleil. Bien que cet appartement présente de nombreux atouts, il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le montant des charges comprend l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 EUR supplémentaires, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Les points forts de cet appartement sont sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique, offrant une tranquillité assurée en étant situé au dernier étage. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc Bourran ajoute un cadre verdoyant et apaisant à votre quotidien. Tram A et gare d'Arlac à 15 minutes à pied. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : ligne1, tram A
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 890 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 681 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6293
Lalanne Immobilier

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Mérignac (33700)

Appartement 4 pièces 70 m²
212 000 €
Appartement 4 pièces 82 m²
199 000 €
Appartement 4 pièces 60 m²
210 000 €
-2.33 %

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 66 m²
182 000 €
Appartement 1 pièce 35 m²
190 000 €
Appartement 2 pièces 34 m²
183 000 €
Appartement 3 pièces 55 m²
192 600 €
Appartement 2 pièces 46 m²
186 900 €
Appartement 3 pièces 63 m²
191 658 €
-8.4 %
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 1
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 2
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 3
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 4
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 5
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 6
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 7
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 8
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 9
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 10

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Lalanne Immobilier

Lalanne Immobilier

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.