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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Mérignac (33700)
222 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la région bordelaise. Appréciée pour sa qualité de vie, Mérignac bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement situé, ce bien offre un accès aisé aux écoles, aux restaurants et aux services, facilitant le quotidien de ses habitants. Construit en 1970, cet appartement de type 4 à Mérignac comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour spacieux, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC, un balcon depuis le salon et un autre depuis la cuisine. Avec ses 4 pièces offrant un total de 79 m² de surface habitable, ce bien constitue une opportunité résidentielle idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Mérignac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 304
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 576 €

A propos du prix de cet appartement

  • 222 000 € (soit 2 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381779
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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