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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Messery (74140)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Messery (74140)
379 900 €
-4.31 %

Appartement 4 pièces Messery (74140)

À quelques minutes du centre du village mais également de Yvoire et Excenevex, découvrez ce superbe appartement rénové de 104 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, nichée dans un environnement calme. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux de 29 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à un balcon de 10 m² exposé sud-est. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant intimité et confort. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et harmonieux. En plus de la salle de douche de la suite parentale, une salle de bains supplémentaire est disponible pour les autres chambres. Pour votre commodité, un garage et une place de stationnement extérieure sont inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprenant le chauffage et l'eau chaude) : 1145€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 562745 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface carrez : 103 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 146 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 900 € (soit 3 653 € / m²)
    -4.31 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 037 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.31 % (-17 100 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038155540
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Messery (74140)
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