Iad france - nelly furlan (06 49 10 61 96) vous propose : exclusivité / quartier sablon / dernier étage / ascenseur / cave / garage appartement de 89.6 m² à metz-sablon au 4ᵉ et dernier étage de la résidence 'lavoir' de 1964. Appartement de type t4 agencé comme suit : une entrée donnant accès à un double salon / séjour avec balcon, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres (dont 1 avec balcon), 1 wc indépendant et une salle d'eau. Un local à vélo commun, une cave privative ainsi qu'un garage privé complète ce logement. Un parking libre de stationnement est disponible autour de la résidence. Pour votre confort : 2 chaudières à condensation, radiateurs en fonte, ravalement de la façade avant de la résidence, isolation thermique d'une chambre, fenêtres et volets en pvc. Les charges comprennent (syndic de copro lavoir-saint andré) : taxe d'ordure ménagère, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage. Emplacement à proximité de toutes les commodités : commerces, banques, écoles, médiathèque, piscine lothaire, hôpital r. Schuman, cinéma, bowling, restaurants, mairie de quartier, centre pompidou, centre commercial muse, transports en commun et gare. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète de ce bien et prendre rendez-vous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nelly furlan ei (id 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 409 m²
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.