Iad france - régis vion vous propose : + metz + 1er étage + parking 2 place à louer + grande cave + pas de travaux à prévoir + f4 + lumineux + petite copropriété + faibles charges * venez découvrir ce bien en vidéo sur mon site : 'régis vion iadfrance' * la rue de la marne à metz offre un cadre de vie pratique et agréable, idéalement située pour allier confort et commodité. Vous y trouverez des commerces de proximité, supermarché, médecins et commodité du quotidien. La rue est bien desservie par plusieurs lignes de bus. La gare de metz est accessible en seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Enfin, le quartier bénéficie d’un cadre agréable avec des espaces verts à proximité et une riche histoire locale. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement f4 de 81 m² loi carrez. Situé au premier étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 appartements géré par un syndic bénévole, ce logement se distingue par sa praticité et sa localisation. L’entrée vous mène vers un couloir qui distribue les pièces, à savoir un séjour ouvert sur cuisine pour une surface totale de 23 m². La cuisine est de 2020, entièrement équipé. En face, vous trouverez une première chambre de 19 m². Non loin de là, un couloir vous mène vers deux autres chambres qui font respectivement 12 et 11 m² ainsi qu’un espace de rangement de 1,5 m². Et pour finir, une belle salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne et wc suspendu. Une grande cave de 18 m² vient compléter ce logement. Possibilité de louer 2 places de parking. Points techniques : lumineux. Syndic bénévole. 5 appartements. Charges 48e / mois. Taxe foncière 870e. Chauffage individuel chaudière 2023. Fibre optique. Vmc 2023. Porte sécurisée blindée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai.\n\nla presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48€ par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr vion régis - ei (id 72861) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.